UNE MAISON 6 pièces — 385 000 €
5741 F CHE DE LA GOURSAULE 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI741
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro741
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755954. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
33 210 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 2 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
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GOUVIEUX - GambettaAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2446 m
GOUVIEUX - GambettaAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2448 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
2 151 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GOUVIEUX
114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1