UNE MAISON 6 pièces — 615 000 €
29 AV ARISTIDE BRIAND 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 615 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 138 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH221
Contenance1 138 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835542. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
33 210 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 2 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne1
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GOUVIEUX - ColliauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2817 m
Le Lys - GolfAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne857 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
615 000 €prix moyen
2025
615 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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23 144 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
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2
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3
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2
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