UNE MAISON 4 pièces — 289 700 €

24 RUE JEAN MACE 59800 LILLE
Vendu le 21 octobre 2025
3 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 700 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle BI130
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021812. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Convention

Revenus

18 690 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
64%Locataires
29%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
27%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA43

Arrêts les plus proches

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Mons SartsILEVIA417 m
Mons SartsILEVIA417 m
Mons SartsILEVIA444 m
PrevostILEVIA458 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
248 350 €prix moyen
2025
289 700 €
3 762 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2015
207 000 €
2 688 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
289 700 €
3 762 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
179 340 €
2 242 EUR/m²394 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
311 990 €
4 394 EUR/m²180 m2025
71 m²
Voir

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