UNE MAISON 5 pièces — 226 000 €
10 RUE DE LA PEPINIERE 59320 SEQUEDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE277
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sequedin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sequedin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sequedin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P212
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Sequedin EgliseILEVIA196 m
SEQUEDIN - CentreRHDF-59-P2297 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
647 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
227 450 €prix moyen
2025
226 000 €
2 404 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2018
228 900 €
2 435 EUR/m²Biens comparables
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242logements autorisés
14 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
19 logements1 482 m²1
Permis de construire juin 2021
1
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