UNE MAISON 5 pièces — 322 650 €
21 RUE DE MAUPASSANT 59320 SEQUEDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 650 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²3 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC346
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514390. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sequedin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sequedin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sequedin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P218
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Vert TouquetILEVIA289 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
271 325 €prix moyen
2025
322 650 €
3 227 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2014
220 000 €
2 683 EUR/m²Biens comparables
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