UN APPARTEMENT 2 pièces — 207 547 €
50 RUE D AVRON 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 547 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle DX11
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755641. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 5
Revenus
28 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
BuzenvalTransilien;TER;RER117 m
BuzenvalTransilien;TER;RER128 m
BuzenvalTransilien;TER;RER128 m
r. de BuzenvalTransilien;TER;RER134 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
655 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
408 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+16,0% évolution globale
225 778 €prix moyen
2025
207 547 €
5 322 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
10 417 EUR/m² +31 150,0% 2025
800 €
-99,5% 2025
147 500 €
6 705 EUR/m² -37,2% 2022
235 000 €
9 400 EUR/m² -9,4% 2022
259 500 €
10 813 EUR/m² -33,5% 2021
390 385 €
13 013 EUR/m² +6 871,2% 2021
5 600 €
-98,6% 2021
395 000 €
11 618 EUR/m² +27 330,6% 2021
1 440 €
60 EUR/m² -99,5% 2021
280 000 €
11 667 EUR/m² +56,4% 2021
179 000 €
7 783 EUR/m² -23,8% 2021
235 000 €
9 400 EUR/m² -6,0% 2020
250 000 €
10 000 EUR/m² -24,5% 2020
331 020 €
14 392 EUR/m² -17,2% 2020
400 000 €
12 500 EUR/m² -29,1% 2020
563 800 €
11 276 EUR/m² +61,1% 2020
350 000 €
4 795 EUR/m² +5,0% 2019
333 200 €
11 107 EUR/m² +12 715,4% 2019
2 600 €
60 EUR/m² -98,8% 2018
208 900 €
12 288 EUR/m² +4,5% 2017
200 000 €
11 765 EUR/m² +88,7% 2017
106 000 €
4 609 EUR/m² -42,5% 2017
184 500 €
8 022 EUR/m² +3,7% 2016
178 000 €
7 417 EUR/m² -31,5% 2016
260 000 €
7 027 EUR/m² +38,3% 2016
188 000 €
8 952 EUR/m² +5,0% 2014
179 000 €
7 160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics2015 · 45 m
Santé1194 · 48 m
Commerces745 · 45 m
Transports330 · 45 m
Enseignement123 · 149 m
Tourisme105 · 51 m
Sport/Loisirs86 · 161 m
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E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine150 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 20
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