UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €
9 RTE DE L AUVERNIERE 37600 SAINT JEAN SAINT GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 157 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM305
Contenance2 157 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Germain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
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HôtelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41817 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,8% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
154 000 €
2 000 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2021
160 000 €
2 078 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
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Permis de construire Commune de SAINT JEAN SAINT GERMAIN
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