UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

18 RUE DES PIERRES LEVEES 37600 PERRUSSON
Vendu le 23 décembre 2025
2 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW243
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668407. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perrusson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active569
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perrusson (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perrusson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2024 - 10/07/2024

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,9% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 294 EUR/m² +21,9% Vente actuelle
2019
160 000 €
1 882 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 294 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
2 000 EUR/m²639 m2025
77 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
124 300 €
1 535 EUR/m²1.4 km2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 336 m

Permis de construire Commune de PERRUSSON

41permis récents
44logements autorisés
5 610 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

4 logements966 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement86 m²1