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Vendu 223 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 091 m²

Prix/m²2 687 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB257

Contenance1 091 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755491. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 315 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Marais Nord

Revenus

19 130 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 793 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

46%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carentan-les-Marais (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,7 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carentan-les-Marais

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

CARENTAN - Gare SncfNomad Car (Région Normandie)692 m

CarentanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault767 m

Gare de CarentanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla767 m

CarentanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo767 m

Gare de CarentanTER BreizhGo767 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

248 m

🚗

Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

202 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

333 m

🚗

Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,4% évolution globale

199 000 €prix moyen

2025

223 000 €

2 687 EUR/m² +27,4% Vente actuelle

2023

175 000 €

2 108 EUR/m²

Biens comparables

2 315 EUR/m²229 m2025

1 756 EUR/m²822 m2025

78 m²

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Permis de construire Commune de CARENTAN LES MARAIS

211permis récents

371logements autorisés

27 552 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement118 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1