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Vendu 237 800 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain724 m²

Prix/m²2 585 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL58

Contenance724 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160615. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 315 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Marais Nord

Revenus

19 130 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 793 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

46%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carentan-les-Marais (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,7 EUR/m²

3,89%

Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carentan-les-Marais

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

155 m

🚗

Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

371 m

🚗

Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

371 m

🚗

Départementale D971Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

388 m

🚗

Départementale D971Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+82,9% évolution globale

183 900 €prix moyen

2025

237 800 €

2 585 EUR/m² +82,9% Vente actuelle

2020

130 000 €

1 413 EUR/m²

Biens comparables

2 315 EUR/m²412 m2025

2 687 EUR/m²380 m2025

83 m²

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Permis de construire Commune de CARENTAN LES MARAIS

211permis récents

371logements autorisés

27 552 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement118 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1