UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

17 RUE DES MIMOSAS 24650 CHANCELADE
Vendu le 28 juillet 2025
2 397 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB349
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755382. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chancelade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 854
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chancelade (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
207 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chancelade

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)46
Cars régionaux 24 - Dordogne4

Arrêts les plus proches

P+r ChanceladePérimouv (Grand Perigueux)93 m
P+r ChanceladePérimouv (Grand Perigueux)97 m
P+r ChanceladePérimouv (Grand Perigueux)101 m
Av. Jean JaurèsPérimouv (Grand Perigueux)156 m
Av. Jean JaurèsPérimouv (Grand Perigueux)157 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m
🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,1% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 397 EUR/m² +41,1% Vente actuelle
2023
124 000 €
1 699 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 397 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
124 200 €
1 701 EUR/m²199 m2025
73 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
151 000 €
2 254 EUR/m²262 m2024
67 m²
Voir

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Collège Anne Frank1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHANCELADE

194permis récents
537logements autorisés
43 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1