UNE MAISON 4 pièces — 151 000 €
8 RUE DES ROSES 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB285
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14066770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)45
Cars régionaux 24 - Dordogne5
Arrêts les plus proches
Les ReynatsPérimouv (Grand Perigueux)207 m
Les FleursPérimouv (Grand Perigueux)218 m
Les FleursPérimouv (Grand Perigueux)220 m
Les ReynatsPérimouv (Grand Perigueux)220 m
Les FleursPérimouv (Grand Perigueux)222 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,8% évolution globale
129 500 €prix moyen
2024
151 000 €
2 254 EUR/m² +39,8% Vente actuelle 2016
108 000 €
1 612 EUR/m²Biens comparables
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Collège Anne Frank1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHANCELADE
194permis récents
537logements autorisés
43 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1