UN APPARTEMENT 4 pièces — 117 650 €
8001 RES MIQUEL 97110 POINTE A PITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 650 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC125
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Pointe-�-Pitre (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,019,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,417,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
step50
Arrêts les plus proches
Rd Pt Miquel / Iufmstep42 m
Légitimusstep44 m
Rd Pt Miquelstep75 m
Rd Pt Miquelstep89 m
Rd Pt Miquel / Sapeur Pompierstep137 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+892,2% évolution globale
86 165 €prix moyen
2025
190 000 €
2 879 EUR/m² +63,2% 2025
116 398 €
1 532 EUR/m² -1,1% 2025
117 650 €
1 705 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 439 EUR/m² -30,6% 2024
136 900 €
1 426 EUR/m² +42,6% 2024
96 000 €
1 455 EUR/m² +110,5% 2023
45 600 €
800 EUR/m² -23,4% 2020
59 500 €
708 EUR/m² -25,6% 2020
80 000 €
1 212 EUR/m² +11,1% 2019
72 000 €
947 EUR/m² +365,1% 2019
15 481 €
235 EUR/m² -63,1% 2019
42 000 €
609 EUR/m² -64,6% 2019
118 800 €
1 238 EUR/m² +35,0% 2018
88 000 €
1 333 EUR/m² +359,5% 2016
19 150 €
252 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POINTE A PITRE
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1 032logements autorisés
49 383 m²surface plancher
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1
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