UN APPARTEMENT 2 pièces — 960 000 €

3 RUE DU PONT DE LODI 75006 PARIS 06
Vendu le 17 décembre 2025
16 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 960 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 257 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AC113
Contenance1 257 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755305. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monnaie 3

Revenus

36 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini

Population

1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
57%Cadres
Population active835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 2 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23

Arrêts les plus proches

Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+464,7% évolution globale
711 326 €prix moyen
2025
960 000 €
16 000 EUR/m² +1 964,5% Vente actuelle
2025
46 500 €
-94,9%
2025
920 000 €
14 154 EUR/m² +797,6%
2025
102 500 €
-94,1%
2024
1 750 000 €
16 509 EUR/m² +2 592,3%
2024
65 000 €
-45,8%
2023
120 000 €
+20,0%
2023
100 000 €
-15,3%
2022
118 000 €
-84,9%
2022
780 000 €
16 250 EUR/m² +173,7%
2021
285 000 €
16 765 EUR/m² -69,4%
2021
930 000 €
19 375 EUR/m² -63,4%
2020
2 541 500 €
21 722 EUR/m² +51,3%
2018
1 680 000 €
17 684 EUR/m² +1 766,7%
2017
90 000 €
-96,1%
2017
2 281 692 €
20 933 EUR/m² +2 942,3%
2015
75 000 €
-85,0%
2014
500 000 €
4 587 EUR/m² +194,1%
2014
170 000 €

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
575 840 €
9 597 EUR/m²111 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
695 000 €
11 583 EUR/m²174 m2025
60 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
865 000 €
15 446 EUR/m²89 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5746)

Services publics2357 · 28 m
Commerces1998 · 39 m
Santé849 · 62 m
Tourisme251 · 47 m
Enseignement135 · 129 m
Sport/Loisirs78 · 38 m
Transports78 · 107 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Fénelon170 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts177 m · Public
EMC2-HADAMARD210 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet234 m · Public
Ecole
E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois532 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 06

Aucun permis de construire récent dans cette commune