UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

20 RUE DE LA REPUBLIQUE 60280 VENETTE
Vendu le 01 octobre 2025
1 892 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH68
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755123. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Venette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Venette (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,7 EUR/m²
206 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
125 observations
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Venette

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne14
TIC Interurbain - AR de Compiègne3

Arrêts les plus proches

Mairie de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne288 m
Hauts de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne309 m
Square NoletTIC Urbain - AR de Compiègne314 m
Hauts de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne315 m
Square NoletTIC Urbain - AR de Compiègne320 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
439 m
🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
442 m
🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
445 m
🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-47,2% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 892 EUR/m² -47,2% Vente actuelle
2016
265 000 €
1 920 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 892 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 958 EUR/m²475 m2025
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
167 800 €
2 468 EUR/m²374 m2025
68 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VENETTE

44permis récents
358logements autorisés
25 363 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements101 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

72 logements5 066 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements784 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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Permis de construire mai 2025

1

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