UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 400 €
2 RUE CHARLES BOURSEUL 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 400 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ144
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 1
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)37
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Scolaris5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Tourasse - Cité Administrative Quai CIDELIS (Pau)74 m
Cité AdministrativeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques94 m
Tourasse - Cité Administrative Quai BCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques94 m
Tourasse - Cité Administrative Quai BIDELIS (Pau)95 m
Tourasse - Cité Administrative Quai AIDELIS (Pau)95 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-89,5% évolution globale
347 010 €prix moyen
2025
94 150 €
2 414 EUR/m² -5,3% 2025
99 400 €
2 549 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2023
101 500 €
2 360 EUR/m² -81,2% 2021
540 000 €
4 000 EUR/m² -40,0% 2017
900 000 €
459 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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4
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