Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 912 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN353

Contenance25 278 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754995. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 650 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cerceron-Peire Sarade

Revenus

23 840 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

7,35%

Loyer estimé : 1 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Proximité7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

La LauveLe Bus164 m

Crédit Agricole-Lycée St ExupéryZOU ! Proximité231 m

Crédit Agricole-Lycée St ExupéryZOU ! Proximité251 m

Crédit AgricoleLe Bus289 m

Rue du StadeLe Bus297 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-34,1% évolution globale

197 247 €prix moyen

2025

265 000 €

2 912 EUR/m² +28,6% Vente actuelle

2025

206 000 €

2 608 EUR/m² -10,4%

2025

230 000 €

2 911 EUR/m² -17,9%

2025

280 000 €

3 294 EUR/m² +54,7%

2025

181 000 €

2 514 EUR/m² -4,7%

2025

190 000 €

2 923 EUR/m² -9,5%

2025

210 000 €

592 EUR/m² -10,1%

2025

233 611 €

2 957 EUR/m² +46,0%

2025

160 000 €

2 462 EUR/m² -32,9%

2025

238 500 €

3 727 EUR/m² +39,9%

2025

170 500 €

2 545 EUR/m² +847,2%

2025

18 000 €

-80,0%

2025

90 100 €

1 251 EUR/m² -45,4%

2025

165 000 €

2 012 EUR/m² -24,3%

2025

218 000 €

2 659 EUR/m² -31,0%

2024

316 100 €

2 927 EUR/m² +75,6%

2024

180 000 €

2 500 EUR/m² +10,4%

2024

163 000 €

2 173 EUR/m² -6,9%

2024

175 000 €

2 500 EUR/m² -7,4%

2024

189 000 €

3 150 EUR/m² -22,9%

2024

245 000 €

3 101 EUR/m² +28,9%

2024

190 000 €

2 969 EUR/m² +850,0%

2024

20 000 €

0,0%

2024

20 000 €

-90,9%

2024

220 000 €

2 785 EUR/m² +38,4%

2024

159 000 €

2 446 EUR/m² -33,1%

2024

237 500 €

3 253 EUR/m² +31,9%

2024

180 000 €

2 250 EUR/m² -9,5%

2024

198 800 €

3 681 EUR/m² -14,7%

2023

233 000 €

3 426 EUR/m² +37,1%

2023

170 000 €

2 615 EUR/m² +13,3%

2023

150 000 €

2 083 EUR/m² -58,3%

2023

360 000 €

3 333 EUR/m² +132,3%

2023

155 000 €

2 214 EUR/m² -28,6%

2023

217 000 €

2 359 EUR/m² -5,2%

2023

229 000 €

2 936 EUR/m² +8,0%

2023

212 000 €

2 585 EUR/m² -3,7%

2023

220 165 €

2 685 EUR/m² +25,8%

2023

175 000 €

2 692 EUR/m² +695,5%

2023

22 000 €

-92,4%

2023

290 000 €

2 636 EUR/m² +1 060,0%

2023

25 000 €

-89,4%

2023

236 000 €

4 370 EUR/m² +7,3%

2022

220 000 €

2 933 EUR/m² +18,9%

2022

185 000 €

2 256 EUR/m² -26,0%

2022

250 000 €

3 049 EUR/m² +4,3%

2022

239 580 €

3 072 EUR/m² +15,5%

2022

207 500 €

3 192 EUR/m² -48,4%

2022

402 000 €

3 722 EUR/m² +27,6%

2022

315 000 €

3 750 EUR/m²

Biens comparables

84%

UN APPARTEMENT · 3p

244 500 €

2 843 EUR/m²327 m2025

3 451 EUR/m²253 m2025

2 053 EUR/m²1.0 km2025

95 m²

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