Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 452 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle BL436

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754972. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

8,48%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

LR PERIGUEUX-Pont des Barris(2)Cars régionaux 24 - Dordogne193 m

Pont des BarrisPérimouv (Grand Perigueux)217 m

LR PERIGUEUX-Pont des Barris(1)Cars régionaux 24 - Dordogne220 m

Pont des BarrisPérimouv (Grand Perigueux)227 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+38,5% évolution globale

110 098 €prix moyen

2025

90 000 €

1 452 EUR/m² -42,3% Vente actuelle

2024

156 000 €

1 857 EUR/m² +1 200,0%

2024

12 000 €

-90,1%

2024

121 000 €

2 420 EUR/m² -42,4%

2023

210 000 €

2 188 EUR/m² +174,0%

2022

76 650 €

1 236 EUR/m² -33,9%

2022

116 000 €

2 109 EUR/m² +16,0%

2021

100 000 €

1 695 EUR/m² +51,5%

2021

66 000 €

1 065 EUR/m² -39,2%

2020

108 620 €

1 293 EUR/m² -52,8%

2019

230 000 €

2 091 EUR/m² +187,5%

2019

80 000 €

588 EUR/m² +23,1%

2018

65 000 €

478 EUR/m²

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