Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 900 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²980 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

292 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle BL263

Contenance133 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657177. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 483 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

12,56%

Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)199 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)202 m

MauroisPérimouv (Grand Perigueux)212 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+16,2% évolution globale

82 887 €prix moyen

2025

86 000 €

1 483 EUR/m² +56,6%

2025

54 900 €

980 EUR/m² -57,8% Vente actuelle

2025

130 000 €

2 281 EUR/m² +69,9%

2024

76 500 €

1 443 EUR/m² +45,9%

2024

52 425 €

1 748 EUR/m² -41,8%

2023

90 000 €

1 154 EUR/m² +65,5%

2023

54 365 €

1 812 EUR/m² -48,2%

2023

105 000 €

1 141 EUR/m² -15,3%

2022

124 000 €

1 378 EUR/m² +148,0%

2022

50 000 €

476 EUR/m² -44,4%

2022

90 000 €

1 579 EUR/m² -10,0%

2018

100 000 €

1 111 EUR/m² +7,5%

2018

93 000 €

1 022 EUR/m² -15,5%

2018

110 000 €

827 EUR/m² +205,6%

2016

36 000 €

1 500 EUR/m² -51,4%

2014

74 000 €

822 EUR/m²

Biens comparables

1 211 EUR/m²122 m2025

56 m²

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