UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
6 RUE ELIE CARTAN 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²1 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI78
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozon Est
Revenus
13 510 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
82%Locataires
69%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TAC41
Cars Régionaux 86 - Vienne9
Arrêts les plus proches
LyauteyTAC238 m
LyauteyTAC243 m
LyauteyTAC247 m
LyauteyCars Régionaux 86 - Vienne248 m
CHATELLERAULT Lyautey (Ozon)Cars Régionaux 86 - Vienne250 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+228,6% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 337 EUR/m² +91,7% Vente actuelle 2021
60 000 €
938 EUR/m² +71,4% 2019
35 000 €
515 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Édouard Branly371 m · Public
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Lycée Édouard Branly371 m · Public
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Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier412 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châtellerault421 m ·
Ecole
Ecole primaire Maurice Carème833 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1