UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
24 RUE HENRI FABRE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE187
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozon Est
Revenus
13 510 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
82%Locataires
69%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TAC41
Cars Régionaux 86 - Vienne9
Arrêts les plus proches
ChurchillTAC131 m
CHATELLERAULT Churchill (Ozon)Cars Régionaux 86 - Vienne138 m
ChurchillCars Régionaux 86 - Vienne138 m
ChurchillTAC138 m
Churchill (Ozon) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne138 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,3% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 294 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Paul Painlevé281 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier362 m · Public
Collège
Collège George Sand366 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand366 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châtellerault371 m ·
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1