UN APPARTEMENT 3 pièces — 98 000 €
6 RUE HOCHE 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BX378
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
PERTUISVIEUXMOULINAix lecar74 m
PERTUIS VIEUX MOULINAix lecar74 m
Vieux MoulinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER86 m
RépubliqueZOU ! Proximité146 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER152 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+250,0% évolution globale
141 333 €prix moyen
2025
98 000 €
1 849 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2024
122 000 €
1 877 EUR/m² +28,4% 2024
95 000 €
4 318 EUR/m² -36,7% 2021
150 000 €
2 727 EUR/m² -57,7% 2018
355 000 €
1 919 EUR/m² +1 167,9% 2017
28 000 €
933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (647)
Services publics264 · 47 m
Santé222 · 34 m
Commerces122 · 110 m
Sport/Loisirs20 · 192 m
Enseignement10 · 281 m
Transports6 · 116 m
Tourisme3 · 371 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF238 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc394 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Roch493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri713 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1