UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 000 €
72 RUE COLBERT 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BV482
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437700. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
LeclercAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m
PERTUISLECLERC1Aix lecar101 m
PERTUIS LECLERC1Aix lecar101 m
PERTUIS LECLERCAix lecar132 m
PERTUISLECLERCAix lecar132 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-29,3% évolution globale
143 425 €prix moyen
2025
106 000 €
2 163 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2024
165 000 €
954 EUR/m² +38,7% 2023
119 000 €
2 975 EUR/m² -42,4% 2023
206 750 €
2 491 EUR/m² +42,6% 2022
145 000 €
1 706 EUR/m² -4,2% 2021
151 300 €
1 780 EUR/m² -5,4% 2021
160 000 €
769 EUR/m² +15 999 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
150 000 €
852 EUR/m² +25,0% 2020
120 000 €
1 200 EUR/m² -47,8% 2019
230 000 €
507 EUR/m² +42,4% 2019
161 477 €
2 243 EUR/m² +7,7% 2016
150 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (607)
Services publics244 · 11 m
Santé232 · 22 m
Commerces87 · 9 m
Sport/Loisirs24 · 123 m
Enseignement12 · 78 m
Transports5 · 96 m
Tourisme3 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc97 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY240 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF246 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri343 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol517 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1