UNE MAISON 5 pièces — 490 000 €
38 BD GEORGES CLEMENCEAU 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT360
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754813. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouich Torgue
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
DoumerILEVIA93 m
DoumerILEVIA95 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P296 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2118 m
Rue De L'EgliseILEVIA181 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
320 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+81,5% évolution globale
396 793 €prix moyen
2025
490 000 €
4 414 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2023
496 100 €
3 906 EUR/m² +19,5% 2021
415 000 €
3 739 EUR/m² -7,6% 2019
448 950 €
3 535 EUR/m² -7,9% 2018
487 500 €
3 839 EUR/m² +186,8% 2014
170 000 €
2 464 EUR/m² -37,0% 2014
270 000 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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1 logement1
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Permis de construire juin 2025
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