UNE MAISON 5 pièces — 357 800 €
24 RUE JEAN JAURES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 800 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²3 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BW585
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092630. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Chapelle St RochILEVIA170 m
Chapelle St RochILEVIA197 m
Rue De L'EgliseILEVIA275 m
Rue De L'EgliseILEVIA290 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2305 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
297 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+132,3% évolution globale
227 867 €prix moyen
2025
357 800 €
3 253 EUR/m² +91,3% Vente actuelle 2021
187 000 €
3 224 EUR/m² +10,7% 2020
169 000 €
3 449 EUR/m² +22,5% 2020
138 000 €
3 209 EUR/m² -68,8% 2019
442 500 €
2 950 EUR/m² +63,9% 2019
270 000 €
2 571 EUR/m² +68,8% 2017
160 000 €
468 EUR/m² -7,2% 2017
172 500 €
1 438 EUR/m² +12,0% 2015
154 000 €
1 878 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
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5
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Permis de construire sept. 2025
1
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Declaration prealable juil. 2025
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