UNE MAISON 6 pièces — 228 500 €
4 RUE DU LOUP 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AC404
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne215 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne217 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne219 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+82,8% évolution globale
167 875 €prix moyen
2025
228 500 €
1 437 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2022
185 000 €
1 164 EUR/m² +39,1% 2022
133 000 €
689 EUR/m² +6,4% 2020
125 000 €
648 EUR/m²Biens comparables
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Collège Georges et Marie Bousquet553 m · Public
Permis de construire Commune de EYMET
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107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement162 m²1
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5
2 logements122 m²1
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