UNE MAISON 7 pièces — 345 000 €
5009 CHE DE LA GUILLE 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB502
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne477 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne481 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne487 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+115,6% évolution globale
252 525 €prix moyen
2025
345 000 €
2 240 EUR/m² +115,6% Vente actuelle 2022
160 050 €
1 039 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège Georges et Marie Bousquet923 m · Public
Permis de construire Commune de EYMET
87permis récents
107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
2 logements122 m²1
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1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement207 m²1
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1
1 logement84 m²1