UNE MAISON 5 pièces — 313 000 €
7 RUE NELSON MANDELA 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB272
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754550. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Sankéo48
Arrêts les plus proches
Pierre de CoubertinSankéo86 m
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Pierre de CoubertinSankéo89 m
Pierre de CoubertinSankéo92 m
Pierre de CoubertinSankéo92 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,3% évolution globale
297 667 €prix moyen
2025
313 000 €
2 675 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2021
235 000 €
3 013 EUR/m² -31,9% 2021
345 000 €
3 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics85 · 15 m
Santé47 · 127 m
Sport/Loisirs10 · 136 m
Commerces8 · 127 m
Enseignement2 · 572 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand479 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand670 m · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1