UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
5 PL GAMBETTA 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO20
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669865. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo48
Arrêts les plus proches
MicheletSankéo43 m
MicheletSankéo45 m
MicheletSankéo45 m
MicheletSankéo46 m
MicheletSankéo46 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 262 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics100 · 15 m
Santé42 · 127 m
Commerces9 · 558 m
Sport/Loisirs7 · 605 m
Enseignement2 · 874 m
Transports2 · 672 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand822 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand1.0 km · Public
Ecole
Ecole Bulle d'Artistes (Ecole primaire privée)1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1