UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
27 RUE LEON BLUM 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN407
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754522. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albinque-Saint-Jean
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
BLUMTransports publics Libellus66 m
BLUMTransports publics Libellus73 m
GOUNODTransports publics Libellus202 m
LAUTRECTransports publics Libellus207 m
LAUTRECTransports publics Libellus270 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
657 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (537)
Services publics204 · 145 m
Santé164 · 64 m
Commerces128 · 280 m
Sport/Loisirs21 · 193 m
Enseignement12 · 317 m
Tourisme7 · 858 m
Transports1 · 660 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Albinque317 m · Public
Médico-social
INSTITUT DE REEDUCATION LE BRIOL CASTRES370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'Albinque468 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès509 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis544 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1