Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 912 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI264

Contenance5 637 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754246. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 912 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 1

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 904 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

27%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités42

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

CAC16

RHDF-62-COM5

RHDF-59-P3A2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - FaidherbeCAC337 m

CAMBRAI - Clinique du CambresisCAC408 m

CAMBRAI - CPAMCAC485 m

CAMBRAI - 1er de ligneCAC506 m

CAMBRAI - Comte d'ArtoisCAC628 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

218 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

85 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

94 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

226 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

-60,0% évolution globale

136 441 €prix moyen

2025

64 000 €

1 939 EUR/m² -1,5%

2025

65 000 €

1 912 EUR/m² -76,8% Vente actuelle

2025

280 000 €

2 718 EUR/m² +75,0%

2023

160 000 €

2 192 EUR/m² +15,9%

2023

138 000 €

2 123 EUR/m² +17,9%

2022

117 000 €

1 696 EUR/m² -58,9%

2022

285 000 €

2 591 EUR/m² +159,1%

2021

110 000 €

2 037 EUR/m² -17,9%

2021

134 000 €

2 030 EUR/m² +97,1%

2021

68 000 €

1 789 EUR/m² +17,9%

2019

57 659 €

1 602 EUR/m² -2,3%

2019

59 000 €

2 034 EUR/m² -64,9%

2019

168 000 €

2 154 EUR/m² -9,4%

2017

185 400 €

2 318 EUR/m² +44,8%

2017

128 000 €

1 939 EUR/m² +28,0%

2017

100 000 €

1 852 EUR/m² +66,1%

2016

60 200 €

1 720 EUR/m² -33,8%

2016

91 000 €

2 022 EUR/m² -69,7%

2016

300 000 €

2 778 EUR/m² +122,2%

2015

135 000 €

2 045 EUR/m² -15,6%

2014

160 000 €

2 319 EUR/m²

Biens comparables

1 842 EUR/m²706 m2025

38 m²

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