Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain74 m²

Prix/m²1 422 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle B126

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754190. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 620 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marquixanes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

573 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

20%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,4%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Marquixanes (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

7,07%

Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquixanes

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/1991 - 03/12/1991

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MARQUIXANES - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport113 m

MARQUIXANES - Parking.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport129 m

MarquixanesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault193 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

144 m

🚗

Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

195 m

🚗

Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

307 m

🚗

Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+141,5% évolution globale

90 500 €prix moyen

2025

128 000 €

1 422 EUR/m² +141,5% Vente actuelle

2021

53 000 €

1 178 EUR/m²

Biens comparables

1 620 EUR/m²167 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics9 · 94 m

Sport/Loisirs4 · 133 m

Enseignement3 · 195 m

Santé3 · 135 m

Transports2 · 39 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Simone Veil239 m · Public

Ecole

Ecole à pédagogie active et coopérative Les Lucioles239 m · Privé

Collège

Ecole secondaire privée Les Lucioles272 m · Privé

Permis de construire Commune de MARQUIXANES

52permis récents

62logements autorisés

6 370 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement88 m²1