UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 800 €
28 AV DU CHAMP DE MARS 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 800 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD314
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Est
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-46,5% évolution globale
177 191 €prix moyen
2025
117 800 €
1 841 EUR/m² -56,4% Vente actuelle 2019
270 000 €
3 176 EUR/m² +167,4% 2019
100 962 €
1 578 EUR/m² -54,1% 2015
220 000 €
2 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (225)
Services publics108 · 32 m
Santé71 · 179 m
Commerces22 · 70 m
Sport/Loisirs15 · 124 m
Enseignement5 · 375 m
Transports3 · 531 m
Tourisme1 · 740 m
Écoles (5)
Collège
Collège Jacques Prévert245 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Parc368 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière410 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Marais919 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais951 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1