UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
32 RUE DU RHONE 69360 SOLAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS174
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Solaize (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solaize
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+38,6% évolution globale
240 250 €prix moyen
2025
140 000 €
2 333 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 583 EUR/m² -72,6% 2023
565 000 €
2 457 EUR/m² +459,4% 2014
101 000 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics42 · 34 m
Santé27 · 58 m
Sport/Loisirs10 · 25 m
Commerces7 · 55 m
Transports5 · 135 m
Enseignement2 · 209 m
Tourisme1 · 111 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle200 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chantabeau269 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire du Parc1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SOLAIZE
128permis récents
309logements autorisés
26 879 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juin 2025
1
64 logements4 481 m²1
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1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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1
1 logement144 m²1