UN APPARTEMENT 4 pièces — 203 900 €
28 RUE THEODORE JOURDAN 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 900 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AM38
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-République
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Scolaire4
Ouest Étang3
Arrêts les plus proches
CarnotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50 m
CarnotSalon98 m
ThéâtreSalon136 m
THEATRESalon136 m
ThéâtreOuest Étang138 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-47,2% évolution globale
268 925 €prix moyen
2025
203 900 €
2 872 EUR/m² +67,1% Vente actuelle 2022
122 000 €
3 211 EUR/m² -42,2% 2022
211 000 €
2 153 EUR/m² +25,6% 2020
168 000 €
2 366 EUR/m² -73,1% 2019
625 000 €
2 104 EUR/m² +91,4% 2016
326 500 €
3 139 EUR/m² +199,5% 2014
109 000 €
2 868 EUR/m² -71,8% 2014
386 000 €
3 712 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme13 · 36 m
Transports12 · 158 m
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Ecole primaire privée La Présentation190 m · Privé
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Ecole élémentaire du boulevard David292 m · Public
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Lycée professionnel le Rocher337 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
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2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
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