Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain379 m²

Prix/m²1 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH94

Contenance343 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754011. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 806 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carignan-de-Bordeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Carignan-de-Bordeaux (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,318,4 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,019,8 EUR/m²

9,79%

Loyer estimé : 2 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carignan-de-Bordeaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde11

Arrêts les plus proches

Bouchon de RobertCars Régionaux 33 - Gironde155 m

Bouchon de RobertCars Régionaux 33 - Gironde193 m

MairieCars Régionaux 33 - Gironde541 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+4,8% évolution globale

280 950 €prix moyen

2025

325 000 €

1 806 EUR/m² -10,7% Vente actuelle

2022

363 800 €

2 021 EUR/m² +191,0%

2019

125 000 €

912 EUR/m² -59,7%

2019

310 000 €

2 263 EUR/m²

Biens comparables

5 008 EUR/m²1.9 km2025

168 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE816 m · Public

Médico-social

I.M.P. JEAN LE TANNEUR1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de CARIGNAN-DE-BORDEAUX

295permis récents

589logements autorisés

53 416 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1