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Vendu 841 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 209 m²

Prix/m²5 008 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK472

Contenance2 102 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898848. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 514 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouliac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 773 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Bouliac (2025)

16,2 EUR/m²/mois

12,820,5 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,418,8 EUR/m²

3,36%

Loyer estimé : 2 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouliac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TBM22

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

FreychaudTBM127 m

Route de LatresneTBM453 m

Croix d'ArditCars Régionaux 33 - Gironde467 m

Croix d'ArditCars Régionaux 33 - Gironde473 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

210 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

841 400 €prix moyen

2025

841 400 €

5 008 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 176 EUR/m²1.6 km2025

1 701 EUR/m²1.1 km2025

147 m²

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Permis de construire Commune de BOULIAC

220permis récents

407logements autorisés

47 662 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement168 m²1

Permis de construire juil. 2025

23 logements1 779 m²1