UNE MAISON 5 pièces — 455 000 €
ALL THEODORE MONOD 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²3 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH455
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753879. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marineo17
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO7
Arrêts les plus proches
WIMEREUX - Médiathèque Dép - F MédiathèqueRHDF-62-SCO102 m
WIMEREUX - Médiathèque DépRHDF-62-SCO102 m
WIMEREUX - Médiathèque Dép - MédiathèqueRHDF-62-SCO105 m
CourgainMarineo176 m
CourgainMarineo208 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,3% évolution globale
371 200 €prix moyen
2025
455 000 €
3 611 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2015
287 400 €
2 281 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WIMEREUX
126permis récents
469logements autorisés
38 643 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements213 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
14 logements1 111 m²1