UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €
76 B RUE RENE CASSIN 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²3 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH365
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164945. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Marineo18
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
StadeMarineo356 m
StadeMarineo360 m
WIMEREUX - Médiathèque DépRHDF-62-SCO416 m
WIMEREUX - Médiathèque Dép - F MédiathèqueRHDF-62-SCO416 m
WIMEREUX - Médiathèque Dép - MédiathèqueRHDF-62-SCO417 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Départementale D242Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+57,1% évolution globale
312 500 €prix moyen
2025
385 000 €
3 319 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2023
318 000 €
3 180 EUR/m² +5,3% 2022
302 000 €
3 020 EUR/m² +23,3% 2020
245 000 €
2 606 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WIMEREUX
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469logements autorisés
38 643 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
4 logements24 m²1
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1
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Declaration prealable févr. 2025
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