UN APPARTEMENT 1 pièce — 310 000 €

201 A BD ERIC TABARLY 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Vendu le 09 octobre 2025
8 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AP108
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753570. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marina

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
19%Cadres
Population active1 722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)

🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
17,028,4 EUR/m²
2684 observations
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
13,433,0 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat43
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité10
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

PompiersZOU ! Scolaire362 m
PompiersZOU ! Scolaire370 m
Les DrapeauxZOU ! Proximité488 m
Les DrapeauxZOU ! Proximité509 m
France OutremerZOU ! Proximité522 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6098Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
223 m
🚗
Départementale D6098Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
243 m
🚗
Départementale D241Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Départementale D6098Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+40,9% évolution globale
295 667 €prix moyen
2025
310 000 €
8 857 EUR/m² -13,2% Vente actuelle
2021
357 000 €
9 649 EUR/m² +62,3%
2020
220 000 €
8 462 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
310 000 €
8 857 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
257 500 €
8 047 EUR/m²386 m2025
32 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
257 500 €
8 047 EUR/m²386 m2024
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (383)

Services publics209 · 92 m
Commerces77 · 142 m
Santé54 · 130 m
Transports21 · 163 m
Tourisme14 · 53 m
Sport/Loisirs5 · 89 m
Enseignement3 · 167 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Fabre692 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fabre692 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Maurettes1.0 km · Public
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade1.2 km · Privé
Médico-social
ime Henri Wallon1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LOUBET

141permis récents
3 177logements autorisés
200 361 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

25 logements1 825 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

99 logements6 473 m²1