UNE MAISON 4 pièces — 152 500 €

433 RTE DE LA FOLIE 50410 MONTBRAY
Vendu le 25 juin 2025
1 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 160 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC34
Contenance6 160 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753506. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
4%Cadres
Population active138
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbray (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
835 m
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
850 m
🚗
Départementale D455ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D455ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D455ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 500 €prix moyen
2025
152 500 €
1 412 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
152 500 €
1 412 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
235 000 €
2 136 EUR/m²1.9 km2025
110 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
598 EUR/m²1.9 km2025
92 m²
Voir

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