Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 054 m²

Prix/m²598 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE22

Contenance1 954 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031280. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 412 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Margueray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

116 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Margueray (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,2 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,7 EUR/m²

13,81%

Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margueray

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

604 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

715 m

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

715 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,7% évolution globale

75 500 €prix moyen

2025

55 000 €

598 EUR/m² -42,7% Vente actuelle

2017

96 000 €

1 043 EUR/m²

Biens comparables

2 136 EUR/m²1.6 km2025

1 412 EUR/m²1.9 km2025

108 m²

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