UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €
121 ALL DES ROITELETS 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN229
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753009. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 1 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
COUASNON 2Résatao Orl136 m
CouasnonTAO (Orléans)136 m
CouasnonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41136 m
CROIX LAZIN 1Résatao Orl151 m
Croix LazinTAO (Orléans)151 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
667 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
671 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
676 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, ~15 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+409,5% évolution globale
135 583 €prix moyen
2025
242 000 €
1 716 EUR/m² +12,6% 2025
215 000 €
1 453 EUR/m² +69,3% Vente actuelle 2025
127 000 €
1 716 EUR/m² -2,3% 2025
130 000 €
1 857 EUR/m² +0,1% 2025
129 900 €
2 095 EUR/m² +85,6% 2024
70 000 €
2 333 EUR/m² -17,6% 2024
85 000 €
1 667 EUR/m² -25,8% 2024
114 500 €
2 489 EUR/m² +31,6% 2023
87 000 €
1 851 EUR/m² -28,7% 2023
122 000 €
1 743 EUR/m² +56,4% 2023
78 000 €
2 600 EUR/m² -6,0% 2023
83 000 €
2 767 EUR/m² -25,7% 2023
111 715 €
2 377 EUR/m² -0,7% 2022
112 500 €
2 394 EUR/m² -49,8% 2022
224 300 €
2 412 EUR/m² +21,9% 2022
184 000 €
2 486 EUR/m² +55,9% 2022
118 000 €
2 565 EUR/m² +1,3% 2022
116 500 €
1 688 EUR/m² -57,5% 2022
273 800 €
2 208 EUR/m² +131,1% 2022
118 500 €
2 521 EUR/m² -58,5% 2022
285 500 €
2 340 EUR/m² +306,7% 2021
70 200 €
2 265 EUR/m² +420,0% 2021
13 500 €
+200,0% 2021
4 500 €
-98,5% 2021
291 800 €
2 353 EUR/m² +166,7% 2021
109 400 €
2 328 EUR/m² -0,5% 2021
110 000 €
2 340 EUR/m² -14,7% 2021
129 000 €
1 697 EUR/m² -43,3% 2021
227 500 €
1 548 EUR/m² +94,4% 2021
117 000 €
2 127 EUR/m² +1,7% 2021
115 000 €
1 643 EUR/m² +5,9% 2021
108 600 €
1 975 EUR/m² -56,3% 2021
248 390 €
2 003 EUR/m² +136,6% 2020
105 000 €
2 234 EUR/m² -29,5% 2020
149 000 €
1 602 EUR/m² +33,0% 2020
112 000 €
1 514 EUR/m² -0,9% 2020
113 000 €
1 794 EUR/m² -21,5% 2020
144 000 €
1 694 EUR/m² -40,0% 2020
240 000 €
1 935 EUR/m² +242,9% 2019
70 000 €
921 EUR/m² -41,7% 2019
120 000 €
1 714 EUR/m² -51,8% 2019
249 000 €
2 092 EUR/m² +83,8% 2019
135 501 €
1 831 EUR/m² +59,4% 2019
85 000 €
1 809 EUR/m² -69,3% 2019
276 940 €
2 233 EUR/m² +67,8% 2018
165 000 €
1 774 EUR/m² +89,7% 2018
87 000 €
1 582 EUR/m² +77,2% 2018
49 100 €
1 584 EUR/m² -15,3% 2018
58 000 €
1 871 EUR/m² +22,1% 2018
47 500 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Services publics100 · 12 m
Santé68 · 63 m
Commerces45 · 63 m
Sport/Loisirs14 · 311 m
Enseignement8 · 372 m
Transports5 · 340 m
Tourisme4 · 524 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Val293 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application du Val338 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Plissay402 m · Public
Collège
Collège l'Orbellière723 m · Public
Lycée
Campus Mouillère - Lycée privé898 m · Privé
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1