UN APPARTEMENT 2 pièces — 343 000 €
5722 IMM LE MONT BLANC 73620 HAUTELUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AE42
Contenance3 790 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752878. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteluce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hauteluce (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,98%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauteluce
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D218BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,8% évolution globale
117 760 €prix moyen
2025
148 000 €
6 167 EUR/m² +419,3% 2025
28 500 €
-9,5% 2025
31 500 €
-84,9% 2025
209 000 €
8 360 EUR/m² +945,0% 2025
20 000 €
-94,2% 2025
343 000 €
8 795 EUR/m² +131,8% Vente actuelle 2024
148 000 €
5 692 EUR/m² -9,7% 2024
163 900 €
6 829 EUR/m² -33,3% 2023
245 565 €
7 441 EUR/m² +47,0% 2023
167 000 €
6 958 EUR/m² +1,8% 2023
164 000 €
6 833 EUR/m² +429,0% 2023
31 000 €
-86,3% 2023
227 000 €
7 828 EUR/m² +5,6% 2023
215 000 €
7 679 EUR/m² +760,0% 2023
25 000 €
-72,5% 2022
91 000 €
9 100 EUR/m² -66,3% 2022
270 375 €
9 323 EUR/m² +1 702,5% 2022
15 000 €
+30,4% 2021
11 500 €
-92,3% 2021
149 500 €
6 229 EUR/m² +3,0% 2021
145 135 €
6 047 EUR/m² +409,2% 2021
28 500 €
-77,0% 2021
124 000 €
5 167 EUR/m² +3,2% 2020
120 200 €
5 008 EUR/m² +4,5% 2020
115 000 €
4 792 EUR/m² -5,0% 2020
121 000 €
5 500 EUR/m² +2,5% 2020
118 000 €
4 917 EUR/m² -31,0% 2020
171 000 €
6 107 EUR/m² +1 040,0% 2020
15 000 €
-87,6% 2020
120 500 €
5 021 EUR/m² -1,2% 2019
122 000 €
5 083 EUR/m² 0,0% 2019
122 000 €
5 083 EUR/m² +495,1% 2019
20 500 €
-31,7% 2019
30 000 €
-68,4% 2019
95 000 €
-41,7% 2018
162 900 €
6 516 EUR/m² +27,3% 2018
128 000 €
5 333 EUR/m² -23,8% 2018
168 000 €
5 793 EUR/m² +0,9% 2018
166 500 €
5 741 EUR/m² +566,0% 2018
25 000 €
+4,2% 2017
24 000 €
-80,8% 2017
125 000 €
5 208 EUR/m² +119,3% 2016
57 000 €
3 800 EUR/m² -65,5% 2016
165 000 €
5 690 EUR/m² +30,6% 2015
126 300 €
5 263 EUR/m² +446,8% 2015
23 100 €
-81,1% 2015
122 000 €
5 083 EUR/m² -9,6% 2015
135 000 €
5 625 EUR/m² -18,2% 2015
165 000 €
5 690 EUR/m² +33,6% 2015
123 500 €
5 146 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics39 · 100 m
Commerces30 · 66 m
Tourisme13 · 100 m
Santé8 · 75 m
Sport/Loisirs7 · 370 m
Permis de construire Commune de HAUTELUCE
103permis récents
605logements autorisés
35 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
60 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements975 m²1
Declaration prealable mars 2025
6
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1