UN APPARTEMENT 2 pièces — 256 000 €
516 AV DES CIMES 73620 HAUTELUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC4
Contenance1 668 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093564. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteluce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hauteluce (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauteluce
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+188,0% évolution globale
147 311 €prix moyen
2025
256 000 €
7 111 EUR/m² +43,4% Vente actuelle 2024
178 460 €
5 949 EUR/m² +17,4% 2024
152 000 €
6 080 EUR/m² -10,1% 2024
169 000 €
6 760 EUR/m² -40,1% 2024
282 000 €
6 409 EUR/m² +88,0% 2024
150 000 €
6 000 EUR/m² -35,0% 2023
230 700 €
6 408 EUR/m² +109,3% 2022
110 200 €
5 510 EUR/m² -1,6% 2021
112 000 €
5 600 EUR/m² -19,4% 2019
139 000 €
5 560 EUR/m² +7,8% 2019
129 000 €
4 161 EUR/m² +53,6% 2017
84 000 €
3 360 EUR/m² -21,5% 2014
107 000 €
3 690 EUR/m² +400,0% 2014
21 400 €
738 EUR/m² -75,9% 2014
88 900 €
3 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics38 · 96 m
Commerces30 · 104 m
Tourisme11 · 92 m
Santé8 · 143 m
Sport/Loisirs7 · 513 m
Permis de construire Commune de HAUTELUCE
103permis récents
605logements autorisés
35 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
60 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements975 m²1
Declaration prealable mars 2025
6
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1