UNE MAISON 5 pièces — 396 950 €
70 RUE DE LILLE 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 950 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A976
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752707. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abbaye
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
PapeterieILEVIA75 m
PapeterieILEVIA170 m
LalauILEVIA215 m
LalauILEVIA237 m
LalauILEVIA286 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+75,6% évolution globale
289 390 €prix moyen
2025
396 950 €
3 308 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2020
324 000 €
2 700 EUR/m² +47,3% 2016
220 000 €
1 833 EUR/m² -21,4% 2015
280 000 €
1 458 EUR/m² +23,9% 2014
226 000 €
2 194 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement208 m²1