UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €
64 B RUE LALAU 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²3 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4156
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589787. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abbaye
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Pont BlancILEVIA126 m
Pont BlancILEVIA138 m
LalauILEVIA142 m
LalauILEVIA203 m
PapeterieILEVIA219 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+262,8% évolution globale
269 170 €prix moyen
2025
410 000 €
3 417 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2021
289 848 €
3 294 EUR/m² +73,6% 2019
167 000 €
1 898 EUR/m² -54,4% 2019
366 000 €
2 614 EUR/m² +223,9% 2019
113 000 €
1 430 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement208 m²1