UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
5277 L ORMEAU 83460 TARADEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²3 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC140
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752674. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taradeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Taradeau (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,920,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taradeau
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Glissement de Terrain23/01/1997 - 24/02/1997
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
281 235 €prix moyen
2025
270 000 €
3 699 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2024
326 305 €
3 435 EUR/m² +31,9% 2022
247 400 €
3 389 EUR/m²Biens comparables
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