Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain613 m²

Prix/m²3 938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC243

Contenance613 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100751. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 642 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taradeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 854 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taradeau (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,218,5 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,920,5 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taradeau

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Glissement de Terrain23/01/1997 - 24/02/1997

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

85 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

121 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,3% évolution globale

271 750 €prix moyen

2025

287 500 €

3 938 EUR/m² +12,3% Vente actuelle

2021

256 000 €

3 507 EUR/m²

Biens comparables

3 699 EUR/m²305 m2025

2 736 EUR/m²307 m2025

74 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Reynier686 m · Public

Permis de construire Commune de TARADEAU

58permis récents

74logements autorisés

8 567 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement147 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement139 m²1

Permis de construire nov. 2023