UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5 RUE COPPIN 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC129
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752530. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Marineo18
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
Eglise du PortelMarineo278 m
LE PORTEL - Le Portel EgliseRHDF-62-SCO280 m
LE PORTEL - Le Portel Eglise - PoteauRHDF-62-SCO280 m
AlprechMarineo311 m
Eglise du PortelMarineo328 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-24,1% évolution globale
140 677 €prix moyen
2025
110 000 €
1 833 EUR/m² -25,7% Vente actuelle 2023
148 000 €
1 558 EUR/m² +22,8% 2021
120 500 €
1 268 EUR/m² -33,1% 2020
180 000 €
1 385 EUR/m² +24,2% 2015
144 885 €
906 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin806 m · Public
Permis de construire Commune de LE PORTEL
32permis récents
214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
21 logements1 912 m²1
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1
35 logements3 266 m²1
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1 logement183 m²1